1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市大正区
28.7万円/㎡
前年比+4.5%
鶴町スワローハイツ
大阪府大阪市大正区鶴町二丁目
/ 大正駅 徒歩18分
1978年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 63.32㎡の場合
相場
1,457万円
23.0万円/㎡
936
1,283
1,630
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,630万円
20.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月24日
鶴町スワローハイツ
1,280万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 63.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 1,280万円 | 20.2万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,598万円 | 25.2万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,120万円 | 17.7万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 950万円 | 18.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 23.1万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 鶴町スワローハイツ 大阪市大正区鶴町二丁目 | 大正駅18分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/13 | 千島第2コーポ 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/08 | 千島第一コーポ壱号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅24分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール南恩加島 大阪市大正区南恩加島五丁目 | 大正駅37分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/27 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市大正区では4.5%上昇しています。